新华社北京2月23日电　（记者　郭宇靖）　北京市住房和城乡建设委员会22日发布《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》修订版，对原导则中的选址规划、社区环境、配套设施建设、户型面积等多方面内容进行了优化补充，并面向社会公开征求意见。
　　《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》自2017年9月发布以来，已经有37个项目约4.3万套共有产权住房按照导则设计建设并陆续交用。北京市住建委有关负责人表示，近年来通过项目实践来检验标准，同时多渠道收集百姓需求，并充分考虑新政策、新标准对共有产权房的影响，需对导则中部分条款进行修订。
　　此次导则修订版进一步细化建设标准，以丰富的社区配置满足居民的多样化需求。修订版明确了图书馆、室内健身馆的建设标准设置，鼓励因地制宜设置丰富居民公共交流的空间，并对电动自行车的停放、充电，分类垃圾收集点和快件箱的设置等内容提出具体要求。这些细节将成为设计方案评审的重点审查内容。
　　此次修订中，充分考虑“全面两孩”及居家养老对现有一部分家庭的规模和结构发生的变化。根据家庭代际及两孩、适老性等新需求，倡导多居室精细化套型设计，提出中心城区按照建筑层数执行差别化面积标准。其中，原“城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米”修改为“十八层（含）以下的住宅建筑，套型总建筑面积不大于95平方米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米”。